FEEL @ HOME
(English text below)
Ontdek deze indrukwekkende geschakelde villa (ca. 275 m²) in Voorschoten, gelegen op een van de mooiste locaties aan de Vliet. Deze royale gezinswoning biedt maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een riante living én een multifunctioneel souterrain (ca. 60 m²). Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een thuisbioscoop, fitnessruimte of kantoor aan huis.
Geniet van het adembenemende, vrije uitzicht over de Vliet en Vlietlanden aan de voorzijde en vaar zo weg vanaf uw eigen aanlegsteiger aan de achterzijde, direct verbonden met het doorgaande vaarwater. De woning ligt in de rustige en groene wijk Starrenburg, op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden, sportfaciliteiten, gezellige dorpswinkels, restaurants en openbaar vervoer. Britse school op loopafstand gelegen en Amerikaanse school op fietsafstand. De rustige doodlopende straat, voor uitsluitend bestemmingsverkeer, met snelle toegang tot de uitvalswegen maakt dit de perfecte plek voor wie ruimte en rust zoekt in een levendige omgeving.
Deze unieke villa, gebouwd in 2003, is ontworpen door architect Klunder (Rotterdam) met een bijzondere visie, geïnspireerd door een telescoop die uitkijkt over het water. Dit concept zie je terug in de royale hoeveelheid grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. De buitengevel is afgewerkt met prachtig natuursteen uit Portugal, zilverkleurige beplating en handgebakken geglazuurde zwarte bakstenen, die het huis optisch vergroten. Deze elementen zorgen niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, maar laten ook extra daglicht binnen en bieden aan de andere kant een weids uitzicht wat een gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving creëert. Er zijn geen dakgoten, maar inwendige afwatering. Een prachtig staaltje architectuur dat licht en uitzicht naadloos combineert. Dankzij het energielabel A geniet je hier bovendien van een duurzaam en energiezuinig huis.
Indeling:
Bij binnenkomst via de trap in de voortuin betreed je de ruime entreehal, compleet met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte, royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht biedt over de Vliet. De open keuken (Siemens) is voorzien van volop werk- en opbergruimte en beschikt over elektrische buitenzonwering en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast/vriezer, 2,5 spoelbak, vaatwasser en een handige Quooker. Tegelwerk is speciaal ontworpen en handgemaakt door Thomas de Roo. Via de trap bereik je de royale, uitgebouwde tuinkamer op de begane grond, waar opnieuw de grote ramen en schuifpui naar de tuin zorgen voor veel licht en een prachtige verbinding met buiten.
Tweede verdieping:
Via de trap in de entreehal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vind je maar liefst 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers, evenals extra bergruimte, een stookruimte (CV-ketel en WTW) en een praktische waskamer. In de tweede badkamer bevindt zich een douchecabine met Sunshower (infrarood en hoogtezon, 2019). Drie van de slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, terwijl de vierde slaapkamer aan de voorzijde zich onderscheidt met een schitterend uitzicht over de Vliet, de perfecte plek om elke ochtend wakker te worden.
Derde verdieping:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel voor extra comfort. De grote slaapkamer beschikt daarnaast over een voor- en achterschuifpui met aan de achterkant de mogelijkheid tot creëren van een dakterras.
Souterrain:
Via de entreehal kom je in een hal die toegang biedt tot de ruime garage en een multifunctionele ruimte. De garage is royaal van opzet en voorzien van een op afstand bedienbare deur, elektra, een waterpunt en kraan, verwarming en tevens een tuindeur naar buiten. Naast parkeergelegenheid biedt de garage volop ruimte voor opslag. In het verwarmde souterrain bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect om geheel naar eigen wens in te richten, of het nu voor werk, ontspanning of hobby is!
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin aan het water biedt een idyllische plek om te genieten van de avondzon. Met diverse terrassen kun je de hele dag kiezen tussen zon of schaduw, terwijl je ontspant in je eigen buitenoase. Een praktische zijdeur geeft toegang tot de straat, en met de eigen aanlegsteiger kun je direct het water op om te varen en de omgeving vanaf het water te verkennen.
Kenmerken van de woning:
- Eigen grond
- Ca. 275 m2 + ca. 60 m2 souterrain
- Energielabel A
- Ruime woning met vrij uitzicht
- ca. 12 meter aanlegsteiger
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- Royaal souterrain
- Veel lichtinval
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Oplaadkast EV HUB tbv elektrische auto
- Buitenschilderwerk 2024
- In de NVM koopakte worden standaard de ouderdoms- en bouwmaterialen clausules opgenomen.
Wacht niet langer en kom dit droomhuis bezichtigen!
Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
